Asociatia  Româna  a  Bancilor  (ARB)  isi exprima ingrijorarea, intr-un comunicat de presa remis publicatiei online www.bankingnews.ro,  fata  de  modul  in  care Parlamentul  României a nesocotit  prevederile  legislatiei  nationale  si  europene si fundamentele unei economii de piata prin adoptarea legii privind darea in plata a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite.

Aceasta  lege  pericliteaza  piata  creditului  imobiliar  cu  consecinte  extreme pentru  tinerele familii si pentru orice tânar, in general, care vor resimti accesul la credit drastic restrictionat, se mai arata in materialul de presa redactat de ARB.

Asociatia Româna a Bancilor, ca reprezentanta a intregii comunitati bancare, atrage atentia asupra urmatoarelor aspecte care justifica ingrijorarea exprimata anterior:

•  In  ciuda  caracterului invocat de legiuitor, pretins social, aceasta  lege  va  avea consecinte contrare si va impacta nefavorabil accesul la credit imobiliar al tuturor categoriilor sociale.

• Aceasta lege va avea, de  asemenea, prin  restrictionarea accesului la credit, un impact negativ pe orizontala asupra dezvoltatorilor  imobiliari, industriei constructiilor, industriei materialelor de constructii si numarului de tranzactii imobiliare.

•  Legea  adoptata  induce  riscuri  sistemice  sectorului  bancar  din  România, având impact  asupra  stabilitatii financiare a acestuia prin afectarea solvabilitatii bancilor cu posibile  consecinte  asupra  deponentilor.  In  plus,  aceasta  lege  genereaza  impact direct  asupra  bugetului  statului prin intermediul  programului  Prima  Casa,  care este garantat de FNGCIMM in proportie de 50%.

• In opinia noastra, legea adoptata contravine prevederilor din Constitutia României, dreptului  european  in  vigoare,  respectiv  Directivei 17/2014, si Codului Civil. Astfel, aceasta  lege  incalca  principiile  neretroactivitatii, predictibilitatii  si  proportionalitatii legii, precum si dreptul de proprietate prevazute de Constitutia României.

• Comunitatea bancara solicita alinierea prevederilor nationale la cadrul european dat de Directiva 17/2014 privind returnarea sau transferul catre creditor al garantiei sau al veniturilor  obtinute  din  vânzarea  garantiei.  Directiva  europeana  mentioneaza  ca partile dintr-un contract pot decide de buna voie si doar pentru viitor, incepând cu data  de  21  martie  2016,  ca  returnarea/transferul catre creditor al garantiei este suficienta pentru a rambursa creditul.

• Aceasta lege va putea fi speculata de clienti care nu prezinta probleme sociale, având capacitate de rambursare si care sub efectul legii vor anula garantii materiale complementare – instrumente  bancare  de  tipul  avalului,  transferând  astfel  pierderea proprie asupra sistemului si, implicit, asupra deponentilor.

”Astfel, au fost create premisele ca bancile sa reanalizeze conditiile de creditare in sensul inaspririi acestora, cel putin pâna la clarificarea situatiei. Asociatia Româna a Bancilor isi  exprima increderea ca inca nu este tardiv pentru ca legea sa fie revizuita in conformitate cu Constitutia României si cu cadrul legislativ european.”, conchide documentul Asociatiei Romane a Bancilor.

Editor BankingNews

Project Manager & Editor al publicaţiei online www.BankingNews.ro. Are o experienţă vastă, de peste 20 de ani, în domeniul mass-media. A ocupat, de-a lungul timpului, rolul de editor şi/sau funcţii de conducere în cadrul redacţiilor unor ziare şi reviste, precum "Cronica Română", "România Liberă", "Curierul Naţional", "Independent", "Agenda Construcţiilor" etc. Se simte bine în mediul virtual, unde a dezvoltat numeroase proiecte, fiind fondator sau co-fondator al www.ghiseulbancar.ro, www.banisiafaceri.ro, www.bankingjobs.ro şi www.cafeneauabancara.ro.

Leave a Reply

  • (not be published)